Avec les vis de fondation Krinner, le budget et les délais sont respectés de manière fiable, tant pour les fondations que pour l'ensemble du projet. En effet, contrairement aux fondations en béton qui nécessitent des travaux d'excavation, un transport, un équipement lourd et du matériel, les vis de fondation peuvent être réalisées rapidement et avec un équipement léger, même dans des endroits difficiles d'accès ou dans des espaces restreints.
Krinner vérifie que les vis de fondation supportent la charge requise en effectuant des mesures en continu lors de la construction et en les vérifiant directement après l'installation à l'aide de protocoles. Grâce à cette procédure, une tiny house peut être placée immédiatement après les fondations et être mise à la disposition de ses occupants.
Les vis de fondation Krinner sont une technique de construction de fondations bien établie, qui peut être planifiée de manière fixe en termes de temps, de finances et de physique. Cela fait de ce procédé intelligent la base idéale pour la construction de logements modernes et abordables avec des tiny houses. Et donc une solution importante contre la grave pénurie de logements.
Exemple pratique 1:
Une solution innovante pour un logement abordable
La diminution des réserves foncières, la pénurie de logements et l'augmentation des coûts à tous les niveaux rendent la vie de plus en plus chère, tant en ville qu'en milieu rural. De tels facteurs rendent difficile la réalisation du rêve d'une maison individuelle. Avec ses tiny houses, Bateko ArchBau GmbH propose en Autriche et en Suisse une solution innovante qui peut rendre ce rêve à nouveau tangible. "Les unités préfabriquées sont disponibles à partir d'environ 100.000 euros. Grâce à un mode de construction avantageux et à des fondations vissées, il est possible de devenir propriétaire d'un logement à un prix inférieur aux loyers habituels du marché", explique Peter Lampert, directeur de Bateko ArchBau GmbH.
Le promoteur immobilier Bateko ArchBau GmbH a reconnu que les constructions en béton sont souvent trop chères pour les clients. Son approche consiste donc à atteindre la clientèle payante avec de nouvelles idées comme les tiny houses.
"Une TinyHouse est certes, comme son nom l'indique, petite et compacte en termes de dimensions. Mais malgré l'espace réduit, cette forme d'habitat offre effectivement aussi plus de convivialité. Notre partenaire Larkfactory a une longue expérience dans la fabrication de mobil-homes, qui jouissent d'une grande popularité dans toute l'Europe. Grâce à cette expertise, chaque espace est utilisé de manière optimale dans les tiny houses. En même temps, le standard de fabrication est cependant conçu pour une utilisation continue et à long terme. Cette technologie permet également de réaliser des constructions modulaires à plusieurs étages", explique Peter Lampert.
Des fondations pour une résidence permanente
Contrairement aux Mobil Homes, qui peuvent être déplacées à tout moment d'un camping à l'autre, les Tiny Houses de Bateko ArchBau GmbH sont conçues pour une résidence permanente. C'est pourquoi les fondations doivent être réalisées en conséquence.
Bateko ArchBau GmbH a découvert il y a quelques mois le procédé Krinner avec des fondations vissées et a tout de suite su qu'il s'agissait de la fondation idéale pour ses tiny houses. En effet, ces fondations peuvent être facilement planifiées à l'avance et réalisées en gagnant du temps. Les unités livrées prêtes à l'emploi sont placées en un clin d'œil sur les vis de fondation et les maisons modulaires bénéficient en outre de la ventilation par le bas requise grâce au placement flottant. Cette solution innovante permet de raccourcir les délais de construction et de réduire les coûts. Étant donné que, grâce aux fondations vissées, l'espace habitable peut être démonté ou transporté à tout moment vers un autre endroit, de telles tiny houses peuvent également être construites sur des terrains en droit de construire. Cela permet aux propriétaires de maisons individuelles d'économiser des investissements importants. Il en résulte un excellent rapport coût-efficacité, ce qui rend l'habitat abordable pour le plus grand nombre, la classe moyenne.
Projet à Mäder, AT
Bateko ArchBau GmbH a réalisé un projet actuel début 2023 à Mäder (AT) avec un appartement de deux pièces d'une surface de 22 m2 et une deuxième unité d'habitation de 43 m2. Malgré les petites surfaces, les habitants bénéficient d'un espace de vie très généreux.
Grâce à la construction modulaire, les points de reprise des charges ont pu être déterminés avec précision au préalable. Sur place, la fondation vissée a été achevée en une journée de travail, même par temps de neige.
Photo 1: les points de charge sont définis avec précision lors de la planification.
Photo 2: les fondations vissées peuvent être placées indépendamment des conditions météorologiques, même en cas de neige.
Quelques jours plus tard, les unités d'habitation ont été livrées par le fabricant, entièrement équipées, meubles compris, et fixées sur les vis de fondation préparées par Krinner. Afin que les Tiny Houses puissent résister à des chutes de neige intenses, elles ont été conçues pour supporter une charge de neige de 300 kg / m2. Il va de soi que les fondations vissées ont également été conçues pour supporter ce poids et qu'elles ont été testées et consignées lors du vissage.
Photo 3: Les modules sont livrés prêts à l'emploi, meubles compris.
Photo 4 : Une tiny house est placée sur la fondation vissée et est prête à être habitée immédiatement après.
La solution Krinner convainc aussi les partisans de la construction de masse
Peter Lampert vient de la construction en dur et en bois et travaille dans ce secteur depuis 35 ans. Jusqu'à récemment, il n'aurait donc misé que sur des fondations en béton. Mais avec le temps, il a changé d'avis et a découvert la solution Krinner. Dès le premier projet, les experts de Krinner lui ont donné la certitude que les vis de fondation étaient une solution très économique et écologique. "Krinner a confirmé sur tous les points du projet qu'il était possible d'obtenir le même résultat qu'avec des fondations en bandes sans trop d'impact sur la nature. Malheureusement, ces dernières entraînent toutefois des dépenses importantes et des dommages au terrain", explique Peter Lampert. L'utilisation respectueuse du sol et de la nature ainsi que la possibilité de démonter les fondations vissées ont convaincu Bateko du procédé Krinner. C'est pourquoi les futurs projets, qui comprendront même la construction d'un hôtel, seront également placés sur des vis de fondation Krinner.
Vis de fondation KRINNER - des fondations stables rapidement et en toute sécurité
Après la demande du client et les informations sur le projet de construction, nous élaborons un concept de fondation spécifique à votre projet. Différents facteurs d'influence sont pris en compte, tels que les distances minimales, le type, la répartition et l'introduction des charges, les interfaces et les adaptateurs vers les installations ainsi que les niveaux de retombée.
Sur la base de nos calculs, vous recevez une offre modulaire. Celle-ci mentionne de manière simple et compréhensible tous les points de charge orientés vers les exigences, les phases de travail ainsi que les options.
Après la passation de commande, nos experts effectuent une étude du terrain. Nous vérifions la substance du sol en procédant à des essais de vissage sur place. Nous effectuons des tests de charge sélectifs à l'aide d'appareils spéciaux et mesurons avec précision la capacité de charge du sol. Un protocole détaillé vous permet de recevoir les résultats ainsi que des informations sur le dispositif d'essai et les types de vis de foundation testées.
Le plan d'exécution établi sur la base des conclusions de l'étude de sol contient toutes les informations importantes telles que la numérotation des positions de montage, la reprise des charges, les types et les longueurs de vis de fondation, le dimensionnement avec les indications de hauteur ainsi que les interfaces avec l'orientation des brides qui constituent les transitions avec l'objet. Vous, en tant que maître d'ouvrage, ainsi que nos monteurs, recevez ainsi toutes les informations nécessaires à une mise en œuvre rapide et de qualité.
Le montage sur place s'effectue selon notre principe simple, rapide et écologique. À l'aide de nos appareils de pose spéciaux, nos experts placent toutes les vis de fondation avec une grande précision en termes de points et de hauteur, conformément au plan d'exécution. Toutes les données de pose sont méticuleusement consignées dans la documentation de pose. Cela comprend également les données GPS exactes des vis de fondation, qui sont enregistrées dans le cloud Krinner. De plus, les protections manuscrites sont inscrites.
La dernière étape est la validation des fondations. Pour cela, la documentation de montage est vérifiée avec précision et toutes les données inscrites sont transférées dans notre système. Le rapport confirme le transfert de charge et la garantie démarre avec la validation. Après la validation des fondations, la construction de l'objet peut être poursuivie immédiatement.
Le procédé de construction KRINNER - construire de manière simple, rapide et écologique avec des fondations vissées !
Ceci était l'article "Tiny Houses - des logements à des prix abordables".