Mit Schraubfundamenten von Krinner werden der Kostenrahmen und die Termine sowohl für das Fundament als auch für das Gesamtprojekt zuverlässig eingehalten. Denn im Gegensatz zu Betonfundamenten, welche Aushubarbeiten, Transport, schweres Gerät und Materialaufwand erfordern, können Schraubfundamente schnell und mit leichtem Gerät auch an unwegsamen Stellen oder bei engen Platzverhältnissen erstellt werden.
Dass das Schraubfundament die geforderte Last hält, wird von Krinner mittels kontinuierlichen Messungen beim Aufbau geprüft und direkt nach dem Einbau mit Protokollen verifiziert. Dank dieser Vorgehensweise kann ein Tiny House unmittelbar nach der Fundierung platziert und den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Nutzung freigegeben werden.
Schraubfundamente von Krinner sind ein etablierter, ingenieurtechnischer Fundamentbau, welcher zeitlich, finanziell und physikalisch fest planbar ist. Das macht dieses clevere Verfahren zur idealen Basis für modernen, erschwinglichen Wohnungsbau mit Tiny Houses. Und damit zu einer wichtigen Lösung gegen akuten Wohnraummangel.
Praxisbeispiel 1:
Innovative Lösung für erschwinglichen Wohnraum
Sinkende Bodenreserven, Mangel an Wohnraum und steigende Kosten auf allen Ebenen machen das Leben sowohl in der Stadt als auch im ländlichen Raum immer teurer. Solche Faktoren erschweren die Verwirklichung des Traums eines Eigenheims. Bateko ArchBau GmbH bietet mit ihren Tiny Houses in Österreich und in der Schweiz eine innovative Lösung, welche diesen Traum wieder greifbar machen kann. «Die vorgefertigten Einheiten sind bereits ab ca. 100.000 Euro erhältlich. Ein Eigenerwerb kann dank günstiger Bauweise und der Fundierung mit Schraubfundamenten schon unter den marktüblichen Mietpreisen möglich werden», sagt Peter Lampert, Geschäftsleiter von Bateko ArchBau GmbH.
Der Immobilienentwickler Bateko ArchBau GmbH hat erkannt, dass Betonbauten inzwischen häufig zu teuer für die Kundschaft werden. Sein Ansatz ist darum, die zahlende Kundschaft mit neuen Ideen wie Tiny Houses zu erreichen.
«Ein TinyHouse ist zwar, wie es der Name ausdrückt, klein und kompakt in den Ausmassen. Trotz des reduzierten Platzangebots bietet diese Wohnform aber tatsächlich auch mehr Gemütlichkeit. Unser Partner Larkfactory hat eine langjährige Erfahrung in der Fertigung von Mobil-Homes, welche sich europaweit grosser Beliebtheit erfreuen. Mit diesem Fachwissen wird in den Tiny Houses jeder Platz optimal ausgenutzt. Gleichzeitig ist der Fertigungsstandard aber auf kontinuierliche und langfristige Nutzung ausgelegt. Mit dieser Technologie werden auch mehrgeschossige Modulbauten realisiert», erklärt Peter Lampert.
Fundierung für ständigen Wohnsitz
Im Gegensatz zu Mobil Homes, welche jederzeit von Campingplatz zu Campingplatz verschoben werden können, sind die Tiny Houses von Bateko ArchBau GmbH für einen ständigen Wohnsitz konzipiert. Aus diese Grund muss auch die Fundierung entsprechend ausgeführt werden.
Bateko ArchBau GmbH entdeckte vor einigen Monaten das Krinner-Verfahren mit Schraubfundamenten und wusste sofort, dass dies für ihre Tiny Houses das ideale Fundament ist. Denn diese Fundierung lässt sich problemlos im Voraus planen und zeitsparend ausführen. Die fixfertig angelieferten Einheiten sind im Handumdrehen auf den Schraubfundamenten platziert und die Modulhäuser erhalten, dank der schwebenden Platzierung, zudem die geforderte Unterbelüftung. Mit dieser innovativen Lösung werden die Bauzeiten verkürzt und die Kosten reduziert. Da dank des Schraubfundaments der Wohnraum jederzeit zurückgebaut oder an einen anderen Ort transportiert werden kann, können solche Tiny Häuser auch auf Boden im Baurecht gebaut werden. Das spart den Eigenheimbesitzern hohe Investitionen. Daraus wiederum ergibt sich ein exzellentes Kosten-Nutzen-Verhältnis, was den Wohnraum leistbar für die Mittelschicht macht.
Projekt in Mäder, AT
Ein aktuelles Projekt realisierte Bateko ArchBau GmbH Anfang 2023 in Mäder (AT) mit je einer 2-Zimmer-Wohnung mit 22 m2 Grundfläche und einer zweiten Wohneinheit mit 43 m2. Trotz der kleinen Grundflächen geniessen die Bewohner einen sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich.
Dank der modularen Bauweise konnten die Punkte für die Lastabtragung vorab exakt festgelegt werden. Vor Ort wurde das Schraubfundament innert einem Arbeitstag und sogar bei Schneefall fertiggestellt.
Bild 1: die Lastpunkte werden in der Planung exakt festgelegt.
Bild 2: Schraubfundamente können wetterunabhängig, sogar bei Schnee, platziert werden.
Einige Tage später wurden die Wohneinheiten vom Hersteller, komplett ausgestattet inklusive Möbel, angeliefert und auf dem vorbereiteten Schraubfundament von Krinner befestigt. Damit die Tiny Houses auch für intensive Schneefälle gerüstet sind, sind sie für eine Schneelast von 300 kg / m2 abgestimmt. Selbstverständlich ist auch das Schraubfundament zur Aufnahme dieses Gewichts konzipiert und beim Eindrehen geprüft und protokolliert worden.
Bild 3: Die Module werden fixfertig, inkl. Möbel, angeliefert.
Bild 4: Ein Tiny House wird auf dem Schraubfundament platziert und ist unmittelbar danach bezugsbereit.
Die Krinner-Lösung überzeugt auch Massivbau-Enthusiasten
Peter Lampert kommt aus dem Massiv- und Holzbau und ist seit 35 Jahren in der Branche. Bis vor Kurzem hätte er darum nur auf Betonfundamente gesetzt. Aber im Wandel der Zeit habe er umgedacht und dabei die Krinner-Lösung entdeckt. Die Experten von Krinner haben ihm schon beim ersten Projekt die Sicherheit gegeben, dass Schraubfundamente eine sehr ökonomische und ökologische Lösung sind. «Krinner hat in allen Punkten des Projekts bestätigt, dass ohne grossen Eingriff in die Natur das gleiche Resultat wie mit Streifenfundamenten erreicht wird. Leider verursachen diese aber einen grossen Aufwand und Landschaden», sagt Peter Lampert. Der schonende Umgang mit Boden und Natur und die Rückbaubarkeit der Schraubfundamente haben Bateko vom Krinner-Verfahren überzeugt. Darum werden sie auch künftige Projekte, welche sogar einen Hotelbau beinhalten werden, auf Schraubfundamenten von Krinner platzieren.
KRINNER Schraubfundamente – schnell und sicher zum stabilen Fundament
Nach der Kundenanfrage und den Informationen zum Bauprojekt entwerfen wir spezifische für Ihr Projekt ein Fundationskonzept. Dabei fliessen verschiedene Einflussfaktoren ein wie Mindestabstände, Art, Verteilung und Einleitung von Lasten, Schnittstellen und Adapter zu Installationen sowie Rückfallebenen.
Aufgrund unserer Berechnungen erhalten Sie eine modulare Offerte. Darin sind einfach verständlich alle anforderungsorientierten Lastpunkte, die Arbeitsgänge sowie Optionen aufgeführt.
Nach der Auftragserteilung machen unsere Experten eine Baugrundabklärung. Mit Eindrehprüfungen vor Ort prüfen wir die Erdsubstanz. Mit Spezialgeräten machen wir selektive Belastungsprüfungen und messen exakt, welche Tragfähigkeit der Boden hat. Mit einem detaillierten Protokoll erhalten Sie die Ergebnisse sowie Auskunft zum Versuchsaufbau und den geprüften Schraubfundament-Typen.
Der Aufgrund des Fazits der Baugrundabklärung erstellte Ausführungsplan enthält alle wichtigen Infos wie Nummerierung der Einbaupositionen, den Lastabtrag, die jeweiligen Schraubfundament-Typen und -längen, die Vermassung mit Höhenangaben sowie die Schnittstellen mit Flanschausrichtung, welche die Übergänge zum Objekt bilden. Damit erhalten Sie als Bauherrschaft sowie unsere Monteure alle Informationen für einen qualitativ hochstehende und schnelle Umsetzung.
Der Einbau vor Ort erfolgt nach unserem Grundsatz einfach, schnell und ökologisch. Mit unseren speziellen Einbaugeräten platzieren unsere Experten alle Schraubfundamente punkt- und höhengenau gemäss dem Ausführungsplan. In der Einbaudokumentation werden alle Einbaudatensätze akribisch festgehalten. Dazu gehören auch die exakten GPS Daten der Schraubfundamente, welche in der Krinner-Cloud gespeichert werden. Zusätzlich werden handschriftliche Absicherungen eingetragen.
Als letzter Schritt erfolgt die Fundamentfreigabe. Dazu wird die Einbaudokumentation genau überprüft und alle eingetragenen Daten in unser System übertragen. Im Report wird die Lastabtragung bestätigt und die Gewährleistung startet mit der Freigabe. Nach der Fundamentfreigabe kann unmittelbar mit dem Weiterbau des Objekts fortgefahren werden.
Das KRINNER Bauverfahren – einfach, schnell und ökologisch bauen mit Schraubfundamenten!
Erklärvideo unter www.youtube.com/watch
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